Bostadsrättsföreningen Aspsätra 1 är en stabil och välskött förening belägen centralt i Sätra. Föreningen består av 121 lägenheter och har en god ekonomisk grund, vilket skapar trygghet för både nuvarande och framtida medlemmar. Föreningen erbjuder flera praktiska faciliteter, bland annat uthyrningslokal, grillplatser, cykelförråd, barnvagnsrum, gemensam tvättstuga samt egna parkeringsplatser och garage.
Läge och omgivning
Aspsätravägen ligger i ett lugnt och grönt område med närhet till både natur och stadsdelsservice. På kort promenadavstånd når du två närliggande centrumområden med vardagsservice, restauranger, träningsmöjligheter, vård och annan samhällsservice. Det finns även flera förskolor och skolor i området.
Kommunikationer
Tunnelbanan ligger bara några minuter bort och erbjuder snabba förbindelser mot innerstan. Restiden till T‑Centralen är cirka 20 minuter. Området trafikeras även av busslinjer som knyter samman Sätra med närliggande stadsdelar.
Natur och rekreation
Direkt intill området ligger Sätraskogens naturreservat, med promenad- och löpspår, grillplatser och skogsmiljöer. Här finns gott om möjligheter för motion, friluftsliv och avkoppling. Tvärs över gatan ligger ett större idrottsområde med utegym, löparbanor, idrottsplaner och vintertid även längdskidspår. Det finns flera badplatser i närheten, både med sandstrand och klippor. Dessa nås enkelt med cykel eller en kortare promenad.
Historia
Bostadsrättsföreningen Aspsätra 1 registrerades den 24 januari 2008 och är en äkta bostadsrättsförening med adresserna Aspsätravägen 3–33 i Sätra. Den 31 oktober samma år blev föreningen formellt ägare till fastigheten Aspsätra 1, bestående av fyra bostadshus uppförda 1964–1965. Sedan övertagandet har föreningen utvecklats till en stabil och välorganiserad bostadsrättsförening med tydligt fokus på långsiktighet, kvalitet och trygg förvaltning.
Föreningen omfattar idag 121 lägenheter, varav en mindre andel fortfarande är hyresrätter som utgör en ekonomisk tillgång för framtiden. Den totala boarean uppgår till cirka 8 100 m², med en genomsnittlig lägenhetsstorlek på omkring 75 m². Föreningen äger marken, vilket innebär att ingen tomträttsavgäld belastar ekonomin.
Under åren har föreningen genomfört flera större renoveringar och moderniseringar, bland annat stambyte, elförbättringar, fönsterbyte, takomläggning, innergårdsrenovering, uppgraderad tvättstuga, installation av laddboxar och nytt portlåssystem. Arbetet har skett stegvis och planerat för att säkerställa en trygg, modern och hållbar boendemiljö.
Ekonomiskt står föreningen starkt. Soliditeten är hög, skuldsättningen låg och föreningen arbetar aktivt med att bygga upp reserver, optimera kostnader och fatta proaktiva beslut. Kombinationen av ägd mark, låg belåning och kontinuerligt sparande ger goda förutsättningar för långsiktig förvaltning och stabilitet för både nuvarande och framtida medlemmar.
